Периодический ремонт кровли – неизбежная процедура для владельца любого частного дома, независимо от качества использованного материала и профессионализма выполненного монтажа. Дело в том, что со временем под воздействием непогоды и прочих негативных факторов происходит естественный износ материалов и конструкций.
И если с разрывом мягкого кровельного полотна или дырой в металлическом листе самостоятельно справится каждый более-менее «рукастый» хозяин, то как произвести ремонт наплавляемой крыши, если именно ее вас угораздило установить на своем доме? Не вызывать же ради каждого дефекта монтажную бригаду?
Вовсе нет! Ремонт наплавляемой кровли можно качественно произвести своими силами, даже не имея соответствующей подготовки. Достаточно просто придерживаться порядка проведения работ, использовать качественные материалы, проявлять аккуратность, терпение и осторожность. При соблюдении всех этих требований весь процесс восстановления поврежденной кровли займет не более одного дня!
Независимо от характера повреждения, в качестве подготовки к ремонту специалисты рекомендуют провести тщательный осмотр всей поверхности. Это очень важный момент, не стоит его игнорировать. Ведь если причиной появления дефекта стал неправильно произведенный монтаж, впоследствии подобные проблемы начнут появляться все чаще и чаще.
Без выявления и устранения источника неприятностей вам придется постоянно вкладывать силы и средства в ремонт неудачно установленной кровли. Таким образом, в первую очередь определяем «диагноз», после чего приступаем к подбору подходящего «лечения».
Протечка кровли из-за трещин и микротрещин
Как известно, появление течи на потолке является основным признаком определения дефектов кровли. Возьмите за правило осматривать крышу в течение нескольких часов и дней после дождя, в периоды обильного выпадения и таяния снегов. Основными местами возникновения неполадок являются стыки с коммуникациями и зоны повреждения основания.
| Чаще всего протечки возникают из-за механических повреждений. Второй по частоте причиной проблем считается нарушение геометрии конструкции в процессе монтажа. Наконец, неправильная эксплуатация наплавляемой кровли также чревата появлением очевидных дефектов на ее поверхности. При осмотре необходимо учитывать все дефекты наплавляемой кровли, включая рваные, резаные и пробитые отверстия. Они нарушают целостность покрытия и открывают доступ влаге во внутренние слои, в результате чего происходит «расслоение» кровельного ковра. |
Дополнительную нагрузку на поверхность создают трещины, появляющиеся в местах соединения плит. А под воздействием УФ-лучей верхний слой наплавляемой кровли, не имеющий дополнительной защиты, по всему периметру покрывается микротрещинами.
Способы устранения дефектов:
- Для обработки крупных трещин придется использовать заплатки, размер которых позволит не только перекрыть дефект, но и захватить свободное пространство в радиусе 15 см от него. При наличии большого количества изъянов для выполнения ремонта рекомендуется использовать целый лист наплавляемого материала (желательно той же марки, что была установлена изначально, для незаметного соединения слоев).
- Многочисленные мелкие трещины можно заделать битумно-полимерной мастикой, теплоустойчивость которой превышает +90°С. Перед нанесением материал смешивают с алюминиевой пудрой (выполняющей функции отражателя УФ-лучей). Покрытие выполняют в два слоя.
Нередки случаи возникновения протечек вследствие концентрации большого количества влаги в теплоизоляционном слое кровельного пирога. На ранней стадии заподозрить такой дефект можно по характерной сырости, которая охватывает всю поверхность потолка верхнего этажа. Причина этой проблемы кроется в ошибках, допущенных при монтаже кровельной пароизоляции.
Алгоритм устранения неполадки:
- Определите место предполагаемого дефекта, произведите в нем вскрытие наплавляемой кровли.
- Демонтируйте всю стяжку и теплоизоляцию.
- Выполните замену пароизоляции, позаботьтесь о полной просушке утеплителя.
- Произведите монтаж утеплителя (нового или высушенного старого).
- Поверх дефектов разместите две полосы рулонного кровельного покрытия, захватывая около 15 см свободного пространства вокруг них.
Иногда протечки появляются в специфических местах. Наиболее распространенный пример – проржавевшая водосточная воронка, спровоцировавшая расслоение кровельного ковра. Устранить эту проблему можно путем выполнения следующих мер:
- Произведите демонтаж конуса и решетки воронки.
- Извлеките чашу и любым доступным способом удалите с ее поверхности все следы ржавчины.
- Аналогичным способом произведите очистку отверстия, край которого обработайте цементом.
- Верните чашу воронки на ее исходное место, плотно прижмите ее к основанию.
- Нижнюю сторону чаши обработайте горячим растопленным битумом.
- Как и в предыдущем случае, приклейте к основанию двойную полосу кровельного материала.
В местах соединения мягкой кровли с бетонными и металлическими элементами конструкции на поверхности также могут возникать трещины. Основная причина этого дефекта кроется в разных свойствах стыкуемых материалов (а именно – в разной теплоемкости). Гораздо выше скорость нагрева у мягкой кровли, нежели у компонентов из металла и бетона.
Для металлической основы порядок устранения дефекта выглядит следующим образом:
- Поверхность металла полностью освободите от мягкой кровли.
- Выполните демонтаж свеса.
- Во избежание последующих повреждений покрытия произведите монтаж дополнительной полосы материала (для этого потребуется газовая горелка).
- Максимально плотно приложите свес к основанию, зафиксируйте его при помощи саморезов.
- В качестве финишного покрытия используйте битумную наплавляемую кровлю с синтетическим основанием.
Порядок ремонта кровельного покрытия, контактирующего с бетонными поверхностями:
- К месту появления трещины приложите полоску наплавляемой кровли (выбранный в качестве заплатки материал должен иметь основу из стеклохолста, на поверхности его следует размещать посыпкой вниз).
- Как и во всех предыдущих случаях, полоса должна перекрывать дефект, охватывая вокруг него площадь в радиусе не менее 15 см.
- В качестве финишного покрытия используйте наплавляемый рулонный материал с синтетической основой.
Удаление впадин с поверхности кровли
Впадина – весьма заметный изъян, существенно портящий внешний вид наплавляемой кровли. Повышенного внимания требуют те дефекты, глубина которых превышает 1 см. Как правило, причиной их возникновения является неровное основание, поверх которого был произведен монтаж рулонной кровли.
|
Выравнивание покрытия производится в несколько шагов:
Важно: ни в коем случае не следуйте примеру доморощенных «мастеров» и не заливайте впадины на крыше мастикой! |
Эффективные методы борьбы с воздушными и водяными «мешками»
Пузыри, заполненные воздухом или водой, и иногда появляющиеся на поверхности кровельного ковра, принято называть воздушными или водяными «мешками». Появление дефекта указывает на то, что в процессе монтажа кровли были допущены существенные нарушения в вопросах соблюдения влажностного и температурного режима. Характерной чертой подобного изъяна является надувание пузыря при высоких температурах и сдувание – при низких. Граница «мешка» покрывается многочисленными трещинками, покрытие становится хрупким и быстро портится.
В некоторых случаях причина скрывается не в ошибках монтажа, а в банальном проникновении влаги внутрь слоев кровельного покрытия. Как правило, это происходит из-за повреждения целостности пароизоляции.
Для устранения недостатка необходимо выполнить следующие операции:
- В месте появления «мешка» сделайте разрез ковра в форме конверта.
- Отогните углы надреза, полость тщательно просушите, удалите возможные скопления грязи из внутреннего пространства.
- Далее следует приклеить углы кровельного ковра на прежнее место, прогреть газовой горелкой и раскатать роликом.
- Для более надежной фиксации сверху установите заплату из двухслойного материала с перекрытием надрезов в стороны не менее чем на 15 см.
Бывают случаи, когда на поверхности кровли появляется не один-два «мешка», а значительно больше. Как правило, подобные дефекты указывают на наличие серьезной протечки и предусматривают проведение боле масштабных работ по их устранению. Строгое соблюдение следующего порядка действий позволит вам эффективно справиться с возникшей проблемой:
- Вскройте вышеописанным методом покрытие кровельного ковра, произведите демонтаж стяжки и теплоизоляционного слоя.
- Тщательно высушите внутреннее пространство.
- Произведите осмотр пароизоляции, убедитесь в том, что она не является причиной возникновения дефекта.
- Выполните установку новой теплоизоляции и стяжки.
- Установите в исходное положение углы надрезанного кровельного покрытия, проклейте разрезанные места.
- Поверх дефекта установите двойную заплату.
Если из-за многочисленных пузырей общий вид покрытия существенно испортился, произведите его замену на новое.
Появление «залысин» на битумном покрытии
Грубые ошибки, допущенные в процессе установки наплавляемой кровли, нередко приводят к тому, что на поверхности появляются места без крупнозернистой посыпки. Разрушение посыпки происходит из-за интенсивного внешнего воздействия (снег, ветер, обледенение). При этом сама кровля полностью лишается защиты от УФ-лучей. Материал быстрее изнашивается, покрытие приходит в негодность раньше срока.
|
Основная причина подобного дефекта состоит в неправильном подборе угла уклона. В этом случае атмосферные осадки образуют на поверхности крыши застои жидкости, что влечет за собой частичное разрушение кровельного покрытия. |
«Залысины» на крыше часто появляются рядом с водосточными воронками и в зонах соединения разных плоскостей кровли. Вначале в этих местах скапливается жидкость, которая притягивает к себе пыль, мусор, грязь. Со временем в этих «мини-водоемах» начинает произрастать мох, кровельное покрытие постепенно разрушается.
Разглаживание складок на поверхности кровли
В местах соединения кровельного ковра с вертикальными компонентами нередко возникают характерные складки, которые не только портят общий вид покрытия, но и провоцируют разрушение поверхности. Чаще всего это происходит из-за допущенных в процессе установки неточностей – плохой подготовки поверхности, недостаточно прочного или и вовсе отсутствующего закрепления края кровли. Основным примером таких монтажных ошибок является наплавление кровли непосредственно на кирпичную кладку, без предварительной штукатурки.
Изредка причина может скрываться в слабой теплоустойчивости дополнительного ковра, что влечет за собой массовые протечки. В таких случаях влага проникает вовсе слои кровельного «пирога», полностью промокает конструкция.
Мелкие огрехи недобросовестных монтажников также часто влекут за собой появление более серьезных и очевидных недостатков.
Независимо от причины возникновения дефекта, порядок его устранения должен выглядеть следующим образом:
- При наличии защитного фартука произведите его демонтаж.
- Снимите дополнительную изоляцию с кровельного покрытия.
- Обработайте вертикальную поверхность грунтовкой, после чего нанесите слой штукатурки.
- При помощи клея зафиксируйте новое кровельное покрытие.
- Выполните крепеж ковра при помощи фартука или рейки.
- Все соединения обработайте герметиком.
Восстановление структуры расслоившегося кровельного ковра
Весьма распространенным дефектом наплавляемой кровли является отслаивание материала от собственного слоя или от поверхности основания. Единственной причиной этого является неправильный монтаж (недостаточно тщательная грунтовка стяжки, слабое прогревание нижнего слоя, приклеивание материала к влажной или загрязненной поверхности).
|
При появлении этой проблемы будьте готовы к выполнению следующих работ:
|
Устранение дефекта «сползшая кровля»
Грубые ошибки, допущенные монтажниками при установке наплавляемой кровли, а также преправильный подбор материалов, нередко приводят к тому, что полотна буквально сползают по скатам. Примерно так ведет себя на раскаленном солнце рулонная кровля, не обладающая достаточной теплоустойчивостью и быстро плавящаяся под воздействием высоких температур.
Кроме того, согласно технологии, кровельный материал подлежит дополнительной фиксации на скатах. В процессе укладки слоев важно придерживаться определенной очередности. Несоблюдение этих требований в ближайшем времени может «обрадовать» жильцов дома постепенным сползанием кровли. При этом устранение проблемы предусматривает полный демонтаж и установку новой конструкции.
Заводской брак кровельных материалов
Некоторые покрытия, выполненные из стеклоткани, имеют одну общую «болезнь». Заключается она в появлении характерных пятен, сквозь которые можно рассмотреть основу материала. Поверхностный слой на них, как правило, отсутствует.
Подобный заводской брак возникает из-за недостаточной пропитки стеклоткани битумным составом. В итоге на готовой кровле образуется весьма серьезный дефект – по этим пустотам влага проникает в самую глубь кровельной конструкции, провоцируя возникновение протечек.
Механическое повреждение полотен
Наиболее заметными дефектами плоской кровли являются разрывы, часто образующиеся на стыках плит и в зонах соединения стяжки. То есть, в этих случаях причина изъяна кроется не в самой кровле, а в особенности конструкции.
Хотя полностью снимать вину с монтажников не стоит. Мастера, специализирующиеся на выполнении кровельных работ, отлично знают, что со временем в некоторых местах кровли будет создаваться чрезмерное напряжение. Отсутствие специальных компенсаторов в этих зонах неизбежно приведет к появлению трещин на поверхности.
Для устранения дефекта необходимо наложить на него полосу из рулонного материала. Никаких клеевых составов использовать не нужно. Заплату расположите на поверхности посыпкой внутрь. Ее ширина должна быть не менее 200 мм.
Методы обновления изношенной наплавляемой кровли
Реставрационные работы по восстановлению целостности и возобновлению внешнего вида кровли необходимо проводить в тех случаях, когда имеются очевидные дефекты и повреждения ковра, конструкции и покрытие существенно износились. В зависимости от рекомендаций специалистов, ремонт может производиться путем полной замены старого слоя или посредством наплавления поверх него нового покрытия.
Эффективные способы восстановления кровли из черепицы
Черепичная кровля – очень эффектное и надежное решение для современного дома, имеющее свои сильные и слабые стороны. Впрочем, натуральный материал всегда смотрится презентабельно и стильно, имеет более продолжительный эксплуатационный ресурс и высокий уровень экологичности. Владельцу жилья необходимо лишь своевременно проводить осмотр такой кровли и выявлять уязвимости, требующие той или иной корректировки.
Для начала попробуем разобраться в факторах, которые могут спровоцировать необходимость ремонта черепичной кровли. Серьезные механические воздействия влекут за собой повреждения кровельного покрытия – мягкого, металлического, натурального. Непосредственно для черепицы это чревато разрушением черепков. К тому же, со временем этот материал покрывается всевозможной растительностью. А ошибки, допущенные в процессе устройства гидроизоляции, провоцируют появление протечек и распространение сырости внутри помещений. Впрочем, вы можете даже не подозревать о наличии на крыше разрушенных черепков – только ежегодный осмотр даст развернутые ответы на все вопросы, касающиеся состояния вашей черепичной кровли.
|
Для начала следует проверить чердачную часть кровли – пристально рассмотрите стропила, оцените их общее состояние. Также проверьте подкровельное пространство на наличие сырости, которая является первым признаком повреждения черепицы или гидроизоляционного слоя. При постоянном изменении мест протечек напрашивается вполне логичный вывод об изначально неправильно проведенном монтаже. Осмотр наружной части крыши предполагает оценку состояния черепицы, выявление поврежденных элементов. Пристальное внимание при этом следует уделить соединениям материала с крышей, которые изначально считаются одними из самых уязвимых мест. |
Ремонт отдельных черепиц
Как ни печально, но треснувшая черепица – это своего рода открытая дверь для влаги, ведущая в самую глубь кровельного пирога. В связи с этим подобные элементы подлежат оперативной замене. Если установить новую черепицу не представляется возможным, следует предпринять меры по восстановлению поврежденного элемента.
Современная промышленность выпускает множество специальных клеевых составов и кровельных герметиков, которые надежно соединяют фрагменты материала, заполняют сколы и трещины, а также предотвращают дальнейшее распространение дефектов.
Немаловажным преимуществом черепичной кровли является возможность поштучного демонтажа элементов с целью их последующего восстановления или замены. К слову, современным металлическим решениям эта опция недоступна, и при необходимости выполнения подобных работ приходится демонтировать все покрытие. Процедура замены черепицы выполняется в следующем порядке:
- Расположенные по соседству элементы необходимо приподнять и зафиксировать в таком положении при помощи деревянных брусков.
- Деформированную черепицу следует поддеть строительным мастерком и с усилием извлечь из ряда.
- В образовавшийся промежуток нужно вставить новый элемент, зафиксировать замком и удалить деревянные бруски.
При наличии обоснованных подозрений о том, что повреждения материала спровоцировали сильные порывы ветра, позаботьтесь о более надежной фиксации новых черепков. Для этого можно использовать специальные крепежи или обычную проволоку.
В случае проведения ремонта противоветровой черепичной кровли, необходимо поврежденный элемент аккуратно освободить от крепежа, а фиксацию соседних ослабить посредством применения специального инструмента.
Наличие на черепке единственной трещины дает шанс на возможность его восстановления. Сегодня на рынке строительной химии представлен широкий выбор клеевых составов, предназначенных специально для восстановления черепицы. Их основным отличием от иных препаратов является сохранение эластичности даже после окончательного высыхания. Это исключительно важное свойство непосредственно для черепицы, которая обладает способностью впитывать влагу и изменять размеры в зависимости от температурных условий.
Ключевым требованием, предъявляемым к герметику для ремонта черепицы, является отсутствие растворителей в составе. Как правило, подобные препараты можно использовать при любых погодных условиях – они не теряют своих свойств ни при минусовых температурах, ни под проливным дождем.
|
Порядок использования клея для ремонта черепичной кровли выглядит следующим образом:
|
Верно поступают те владельцы частных домов, которые предусмотрительно закупают для обустройства кровли количество материала с небольшим запасом. В таком случае при необходимости можно оперативно произвести замену поврежденного элемента, полностью сохранив при этом изначальный вид кровельного покрытия.
Ремонт гидроизоляции черепичной кровли
Довольно частым дефектом черепичной крыши является разрушение раствора, который укладывается между пластинами. Впоследствии это влечет за собой протечки и сопровождающие их более существенные неприятности. Чтобы их предотвратить, необходимо позаботиться о целостности гидроизоляционного шва. Появившиеся в стыках щели тщательно зачищают и обрабатывают новым раствором. При желании вы можете приготовить состав самостоятельно, а можете приобрести в строительном магазине уже готовое к применению средство.
Очень часто гидрозащитные швы между черепичными плитами повреждаются вследствие высокой биологической активности материала. Под воздействием атмосферных осадков и в силу естественного износа черепица покрывается непрезентабельным налетом, состоящим из забившейся в поры грязи и мха. В довершение к этому она частично теряет свои гидроизоляционные свойства. Наблюдая подобную картину, многие владельцы таких домов испытывают острое желание заменить кровельное покрытие. Однако мы рекомендуем не принимать поспешных решений, поскольку даже такой с виду безнадежный материал подлежит восстановлению. Грязь с крыши можно смыть умеренным напором воды, а эффективно уничтожить мхи и водоросли позволят специальные химические составы. Для керамической черепицы этих мероприятий более чем достаточно, чтобы вернуть покрытию изначальный презентабельный вид и солидность.
В чем же заключается причина столь резкой нелюбви ко мху среди владельцев черепичных кровель? На самом деле растение не наносит никакого вреда структуре материала, оно даже придает постройке определенный колорит и атмосферность. Однако мох, прорастающий в стыках и межчерепичных пространства, способствует разрушению самой кровли. Помимо увеличения зазора между материалом (который сразу же заполняется водой), он также впитывает влагу в себя и привлекает множество мелких насекомых. Все это крайне неблагоприятно отражается на общем состоянии крыши.
Ремонт участков черепичной кровли
В случае повреждения участка черепичной крыши (в результате падения дерева, урагана или другого фактора) придется производить замену всех разбитых элементов. Чтобы не допустить досадных ошибок в процессе выполнения этой операции, старайтесь придерживаться следующего руководства:
- В первую очередь позаботьтесь о собственной безопасности. Подготовьте надежную лестницу, не станут лишними альпинистские тросы. Не забывайте о том, что керамическая черепица – материал с исключительно гладкой, скользкой поверхностью.
- Для извлечения поврежденного элемента вам необходимо приподнять перекрывающую его плитку. С помощью двух брусков соорудите подпорку. Поврежденную черепицу удалите при помощи строительного шпателя.
- На этот же шпатель положите новую плитку и вставьте ее в образовавшееся свободное пространство.
- Проделайте эту операцию со всеми сломанными черепицами.
- Убедитесь в ровности получившегося ряда.
- Произведите осмотр всей кровли для исключения наличия других проблемных участков.
Кроме случаев механического повреждения плит, ремонт участков кровли может потребоваться при появлении течи. Основная причина проблемы кроется в разрушении гидроизоляции (в силу естественного износа, ошибок монтажа или иных факторов), ремонт которой производится в несколько этапов. Для начала необходимо демонтировать всю черепицу с поврежденного участка – плитки укладываются аккуратными стопками. Далее производится ремонт гидроизоляции и установка черепицы на место.
Фактурные особенности черепичной кровли н позволяют сразу определить наличие реальных проблем. Лишь со временем можно отметить явно просевший конек и как бы приплюснутые участки покрытия. Зачастую это происходит в результате жесткой экономии в процессе сооружения стропильной системы. Для создания более надежного каркаса заменить обрешетку и укрепить ее фанерными листами.
Ремонт цементно-песчаной черепицы выполнить гораздо проще хотя бы потому, что сам материал можно окрашивать в любой желаемый оттенок. Такой подход позволяет скрывать швы на плитах, маскировать вставки контрастного цвета.
Коррекция геометрии черепичной кровли, восстановление конька
Монтаж коньковых элементов в черепичной крыше классической конструкции производится на специальный раствор, который со временем под воздействием негативных внешних факторов начинает стремительно разрушаться. С появлением трещин процесс ускоряется: внутрь конструкции проникает влага, которая замерзает зимой и оттаивает в теплое время года. Таким образом, основные мероприятия, направленные на восстановление покосившегося конька, заключаются в обеспечении его изначальной герметизации. Для этого можно использовать привычные цементно-известковые растворы или специальные кровельной мастики.
|
Полностью разрушенный конек подлежит демонтажу – на его место устанавливают новый. Подобный ремонт кровельщикам приходится часто выполнять на старых домах, возраст которых исчисляется десятками лет. Однако встречаются проблемы, которые простой заменой компонента решить не удастся. |
К примеру, натуральная черепица – материал с внушительной массой, что необходимо учитывать при разработке проекта кровли. В противном случае, уже через несколько лет эксплуатации крыша такого дома заметно просядет, появится характерный дефект, который профессиональные кровельщики называют «седлом». Для устранения проблемы может потребоваться дополнительное усиление каркаса крыши, которое осуществляется в следующем порядке:
- Прежде всего произведите демонтаж черепицы, удалив все крепежные элементы. Это позволит сохранить целостность самого материала и гидрозащитного слоя под ним.
- Используя подходящий ручной инструмент, разберите обрешетку.
- Снимите фрагмент гидроизоляции.
- Прикрепите к стропилам предварительно подготовленные брусья (50 х 1600мм). При необходимости можно приподнять конек (используя домкрат) и закрепить его положение путем монтажа дополнительной опоры.
- Верните на место фрагмент гидроизоляции, соединение зафиксируйте специальным кровельным скотчем.
- Соберите обрешетку и верните на место демонтированную черепицу.
Ремонт внутренней структуры черепичной крыши
Пожалуй, самым уязвимым местом черепичной кровли является гидроизоляция, которая слабо защищается наружным покрытием и во время атмосферных осадков подвергается серьезным испытаниям на прочность. Разумеется, со временем ресурс такой гидроизоляции исчерпывается, и она приходит в негодность. Возникает необходимость в полной замене этого важного компонента.
Причины такого развития событий могут быть самыми разными:
- Неправильная конструкция кровельных стропил часто провоцирует образование щелей между черепицами, в которые проникает влага и забивается снег.
- В процессе монтажа кровли использована черепица низкого качества с несовпадающими стыками.
- Некорректная конструкция обрешетки, повлекшая за собой кривизну укладки черепичных рядов и отсутствие плотных соединений.
- Ненадлежащее качество примененной гидроизоляции.
Проблема подобного характера вряд ли возникнет из-за присутствия на крыше нескольких поврежденных черепиц. Незначительное проникновение снега в щели н нанесет существенного вреда кровле.
Если причиной разрушения кровельного «пирога» стала недостаточно эффективная гидроизоляция, ее демонтируют и устанавливают новую. А вот с некачественной черепицей придется повозиться, поскольку решить проблему удастся только путем усиления обрешетки и устройства дополнительной защиты стропил от влаги.