Калининград, Туруханская 3а
ПН-ПТ 09:00 – 18:00
+7 (4012) 52-30-82
Перезвоните
Если вам нужен профессиональный монтаж или ремонт плоской кровли с гарантией
  1. Бесплатный выезд специалиста
  2. Смета с точностью до рубля
  3. Договор и оплата так, как удобно Вам
  4. Безупречная кровля
  5. Правки за наш счет при необходимости
Заказать услугу …или задать вопрос по услуге
За заявку с этой формы – скидка 5% к финальной смете!

Плоская крыша (кровля): проектирование, монтаж, ремонт

Плоская кровля – это практичное и универсальное решение, активно применяемое в жилом и промышленном строительстве. Отсутствие скатов обеспечивает определенную экономию при возведении подобных конструкций. Плоские кровли нетребовательны к климатическим условиям, а возможность эксплуатации поверхности крыши в качестве дополнительного пространства делает их все более популярными и востребованными в последнее время.

плоская кровля

В нашей компании «Комфорт Хаус» вы можете заказать устройство неэксплуатируемой и эксплуатируемой плоской кровли в здании любой этажности, построенном из кирпича, бетона и даже древесины. Ориентируясь на стандарты современного строительства, мы создаем в Калининграде плоские кровли на коттеджах, многоэтажных жилых домах, заправках, отдельно стоящих магазинах, помещениях детских садов, беседках.

В ремонте и устройстве кровли с нуля нашей специализацией является напыляемая бесшовная кроля/гидроизоляция.

На сегодняшний день в строительной отрасли принято плоские крыши подразделять на несколько типов:

  • Легкие неэксплуатируемые, сооружаемые на постройках хозяйственного назначения (сараи, гаражи и т.д.) и не рассчитанные на выдерживание массы тела человека;
  • Прочные эксплуатируемые, сооружаемые на многоэтажных домах и рассчитанные на возможность перемещения по ним людей (для проведения осмотра, планового или экстренного ремонта и т.д.);
  • Инверсионные – это капитальные кровельные сооружения, предназначенные для дальнейшего обустройства кафе, площадок для отдыха и т.д.

Ключевым отличием плоских крыш от скатных является возможность сооружения конструкций, выдерживающих массу одного человека или группы людей. Наибольшей прочностью обладают инверсионные покрытия – их проектированием, расчетом материалов, устройством теплозащиты и влагоизоляции занимаются исключительно профессиональные инженеры и строители, знающие все тонкости и нюансы создания подобных конструкций.

В зависимости от типа кровли и характера ее дальнейшей эксплуатации, подбирается подходящий тип материала:

  • Для легких неэксплуатируемых кровель подходят мягкие покрытия;
  • Кровли, предназначенные для дальнейшей эксплуатации, качественно утепляют и отделывают материалами с прочными износостойкими поверхностями.

В частном строительстве плоскую кровлю традиционно сооружают из деревянных балок, в некоторых случаях принимается решение о необходимости монтажа железобетонных плитных перекрытий.

В калининградской строительной компании «Комфорт Хаус» работают опытные специалисты, которые не только помогут грамотно подобрать кровельный материал, но и позаботятся о надежности гидроизоляции, обеспечат плоской кровле герметичность, надежность и долговечность.


Почему монтаж плоской кровли важно доверять профессионалам?

Как и любая строительная операция, установка плоской кровли должна производиться в соответствии с актуальными нормами и требованиями, с использованием качественных материалов, специальных технологий и оборудования. Безответственный и неквалифицированный подход, проявляющийся в нарушении технологий и неправильном выборе материалов, влечет за собой появление серьезных дефектов в процессе эксплуатации объектов. Чаще всего к таким неисправностям относятся:

  • Быстрая потеря кровлей основных эксплуатационных характеристик, преждевременный выход из строя из-за выбора материалов, геометрии, конструкции и пространственного расположения кровли без учета характерных для Калининграда климатических условий.
  • Использование материалов сомнительного качества, без необходимых сертификатов также чревато возникновением в скором времени необходимости проведения капитального ремонта кровли.
  • Потеря изоляционных и энергосберегающих свойств из-за пренебрежительного отношения работников к технологическим тонкостям монтажа.
  • Разгерметизация поверхности кровли – возникает в результате грубых ошибок при монтаже верхнего слоя гидроизоляции.
  • Протекание кровли из-за некачественного сплавления полотен кровельного материала.
  • Расслоение швов, возникающее по причине отклонений от технологии выполнения торцевых швов полотнищ.
  • Появление паровоздушных пузырей в полости покрытия или между слоями «кровельного пирога».
  • Нарушение целостности полотна из-за неправильного наложения заплаты на поверхность в процессе ремонта.
  • Недостаточные углы уклонов или их полное отсутствие и, как правило, застои влаги на поверхности кровли.

Неутешительная статистика показывает, что на сегодняшний день свыше 60% сдаваемых кровель требуют ремонта уже в течение первых пяти лет эксплуатации, при этом около 30% плоских крыш начинаю течь уже при первых значительных оттепелях. Происходит это, главным образом, из-за некачественных монтажных работ.

напыление гидроизоляции

Если вы не желаете, чтобы плоская кровля вашего дома начала разрушаться в самом начале эксплуатации, доверяйте установку конструкций профессиональным монтажникам. Звоните в «Комфорт Хаус» и заказывайте монтаж плоской кровли. Независимо от назначения постройки, ее внутренний микроклимат и безопасность определяются качеством крыши. Поэтому в данном вопросе мы рекомендуем исключить любую самодеятельность.


Плоская кровля – экономичный и практичный вариант устройства крыши

Плоская кровля – типичное сооружение на крышах многоэтажных домов, а также зданий производственного, общественного, коммерческого назначения. Впрочем, в последнее время подобные кровельные конструкции существенную популярность обретают и в частном малоэтажном строительстве – при возведении домов в лаконичном современном стиле. В Калининграде устройство плоских крыш предлагают клиентам специалисты «Комфорт Хаус», имеющие значительный опыт в сооружении подобных конструкций.

Многие владельцы разных объектов недвижимости, размышляя о выборе подходящего типа кровли, весьма скептически относятся к плоским решениям. Между тем, подобные конструкции предполагают устройство нескольких слоев, каждый из которых должен выполнять определенные функции.

Конструктивные особенности плоской кровли определяют ее функциональное назначение, которое зачастую проявляется в защите от холода и ультрафиолета, избавлении от сырости и появления плесени внутри объекта. Немаловажное значение при этом имеет долговечность сооружения, достигаемая при условии правильной эксплуатации и своевременного обслуживания кровли. Мусор, атмосферные осадки, листья – периодически всё это приходится убирать с поверхности. Кроме того, время от времени нужно проводить очистку ливневок, проверять надежность и герметичность соединений. «Комфорт Хаус» дает гарантию на качество монтажа плоской кровли, а также предлагает услуги по сервисному обслуживанию конструкций в процессе эксплуатации.

Из-за многослойного строения кровли ее часто называют «пирогом». В зависимости от конструкции, типа и функциональной нагрузки пирог плоской кровли может включать в себя следующие слои:

  • Несущее основание – чаще всего выполняется в виде металлопрофильной конструкции или плиты перекрытия из железобетона.
  • Пароизоляционный слой – служит для защиты теплоизоляции от проникновения влаги из помещения. Создается из различных рулонных материалов или битума.
  • Слой, способствующий образованию небольшого уклона.
  • Стяжка из фибробетона или смеси цемента и песка.
  • Теплоизоляция – для устройства этого слоя может использоваться любой подходящий материал – керамзит, пенопласт, минеральная вата и т.д.
  • Гидроизоляция – это, как правило, мембрана, выполняемая из битума или рулонных расходников. Основное требование к гидроизоляционному слою – определенный уровень эластичности, обеспечивающий покрытию дополнительную устойчивость к температурным и механическим воздействиям.
  • Разделительный слой из геотекстиля.
  • Согласованное с заказчиком финишное покрытие.

Мы перечислили все слои плоской кровли, которые могут быть установлены в процессе монтажа. Но в каждом конкретном случае под влиянием различных факторов их количество, особенности и порядок расположения могут изменяться.

гидроизоляция кровли

Целевое назначение плоской кровли имеет решающее значение при выборе ее конструкции. То есть, в зависимости от того, как вы хотите использовать кровлю, специалисты нашей компании могут предложить следующие доступные для монтажа варианты:

  • Традиционная плоская кровля – легко устанавливается и имеет доступную цену;
  • Эксплуатируемая кровля устанавливается по технологии направляемой гидроизоляции;
  • Вентилируемая – предусматривает монтаж специального вентиляционного пространства, защищающего объект от скопления излишков влаги, появления плесени, грибков и прочих неприятностей.
  • Инверсионная – особое внимание уделяется монтажу гидроизоляции, обязательно используется геотекстильное волокно.

В процессе устройства плоской кровли мы в обязательном порядке создаем небольшой уклон (в диапазоне 1о-4о), который будет способствовать перемещению влаги из атмосферных осадков к местам установленных стоков.


Этапы монтажа

В «Комфорт Хаус» услуга монтажа плоской кровли выполняется в несколько этапов, что позволяет контролировать работу мастеров, своевременно вносить поправки и коррективы (если в них возникнет необходимость).

  • Сразу после формирования заявки на объект выезжает наш сотрудник, чтобы снять замеры и провести необходимые обследования. Одновременно с заказчиком обсуждаются нюансы будущей кровли, уточняются его пожелания и потребности, даются рекомендации по технологическим моментам и подбору материалов.
  • На основании собранных данных специалисты выполняют сметные расчеты, формируя статьи расходов на материалы и оплату строительных работ. Определяется общая стоимость сооружения плоской кровли «под ключ».
  • Далее с заказчиком заключается договор на поставку строительных материалов и реализацию подряда.
  • В соответствии с условиями договора клиент вносит заранее оговоренную сумму.
  • Мы производим закупку и доставку материалов на объект.
  • Строительная бригада выезжает на объект для монтажа плоской кровли.
  • После завершения работ объект сдается заказчику, подписываются все необходимые приемные документы.

Сам процесс монтажа плоской кровли также выполняем в несколько этапов:

  1. Формируем прочное основание конструкции. Это важный подготовительный процесс, определяющий прочность и долговечность кровли. Он заключается в выравнивании поверхности, очистке от мусора, устранении дефектов и различных повреждений с применением специального полиуретанового герметика.
  2. На этапе подготовки поверхности также обрабатываем специальными эпоксидосодержащими грунтовками. Состав наносим малярной кистью или валиком. После его полного высыхания основание дополнительно армируем кровельной мастикой.
  3. Следующий этап монтажа плоской кровли – укладка пароизоляционного материала. Чаще всего для этих целей наши мастера используют полипропиленовые или полиэтиленовые пленки. Они крепятся к основанию с помощью строительного степлера или небольших гвоздей. Для обеспечения свободной циркуляции воздуха и предотвращения скопления конденсата под пленкой, в процессе раскроя материала оставляем припуск до 10 см.
  4. Слой теплоизоляции – важный элемент кровельного пирога. При этом сохранить теплосберегающие свойства материала можно при условии его правильного размещения в местах соприкосновения с трубами, вентиляционными элементами, стоками. При выборе теплоизоляции для плоской кровли мы учитываем все особенности объекта, что позволяет подобрать вариант, способствующий экономии отопительных ресурсов и сохраняющий оптимальный микроклимат в помещении. В идеале качественный утеплитель должен обладать высокой теплопроводностью и паропроницаемостью, устойчивостью к механическим повреждениям и воздействию влаги. Кроме того, должное внимание уделяем огнестойкости материала.
  5. Чаще всего при реализации проектов по утеплению плоских кровель в качестве утеплителя мы используем каменную вату. Это негорючий и практичный материал, на протяжении многих лет сохраняющий свои изначальные характеристики. Довольно неплохая теплоизоляция также получается с использованием пенополиуретана, пенобетона, пенополистирола.
  6. Гидробарьер – еще один слой плоской кровли, для создания которого используем битумную мастику. Перед нанесением материал тщательно «взбивается» с помощью строительной дрели и венчика.

Сравнение гидроизоляционных материалов для неэксплуатируемой кровли

Свойства Жидкая резина Полимочевина Рулонный наплавляемый Рулонный
самоклеющийся

Энергоснабжение

220В, 380В 380 В Не требуется Не требуется

Использование высоких температур при изготовлении покрытия

Не требуется Не требуется Газовые горелки Не требуется

Подъём материалов

Не требуется Не требуется Требуется Требуется

Выравнивание поверхности перед нанесением

Не требуется Не требуется Требуется Требуется

Влажность основания

Допускается Не допускается Не допускается Не допускается

Грунтовка поверхности

Не обязательно Обязательно Обязательно Обязательно

Метод нанесения покрытия

Напыление Напыление Приклеивание к основанию Приклеивание к основанию

Количество слоёв при изготовлении покрытия

1 2 2 2

Возможные потери материала при нанесении, %%

3-5 5-10 20-30 20-30

Минимальное количество человек в бригаде

2 3 3 2

Средняя производительность, кв.м./час

83 65 4 8

Вероятность появления дефектов

Низкая Низкая Высокая Высокая

Долговечность, фактическая

Высокая Высокая Низкая Низкая

Итого, диапазон цен на кровельные работы в нашей компании от 700 до 4000 рублей и выше.


На что обращать внимание при приемке?

Проверку качества проделанной работы мы рекомендуем проводить на всех этапах монтажа плоской кровли. Связано это с тем, что в дальнейшем некоторые части конструкции окажутся скрытыми, недоступными для проверки. Промежуточный контроль предполагает проверку соответствия фактических элементов конструкции крыши условиям проекта и техническим нормативам. Отдельной проверке подлежат следующие слои:

  • Основание;
  • Пароизоляция;
  • Теплоизоляция;
  • Все влагозащитные слои.

После завершения кровельных работ перед сдачей объекта качество крыши определяется по следующим параметрам:

  • Проводится оценка правильности изначально заданных углов уклона.
  • Проверяется качество укладки материалов, определяется прочность стыков гидроизоляционного слоя.
  • Выясняется, насколько плотно соединены слои между собой.
  • Особое внимание уделяется проверке качества примыкания кровельных материалов к другим конструкциям.

гидроизоляция плоской кровли

Основные аспекты проверки:

  • При определении угла уклона допускается отклонение фактической величины от нормативной или проектной. При этом размер отклонения не должен превышать 2-3%.
  • Рулонная гидроизоляция должна быть надежно приклеена к поверхности основания. Полностью исключается даже незначительное расслоение ковра.
  • Гидроизоляционный слой должен иметь идеально ровную поверхность, без пузырей, впадин, мастичных подтеков и прочих дефектов.
  • Для проверки прочности приклейки на небольшом участке допускается проведение теста: каждый слой кровельного «пирога» медленно отрывается от предыдущего. При хорошо выполненных работах разрыв происходит по материалу, а не по мастичному соединению.

В случае обнаружения дефектов или малейших отклонений от проекта, они должны быть исправлены исполнителем.


Плоская кровля: за и против

Устройство плоской кровли имеет ряд положительных моментов, к которым относятся:

  1. Образование обширной свободной площадки, где можно установить беседку, обустроить оранжерею или теплицу.
  2. Приемлемая цена, относительная простота монтажа. В отличие от скатных кровельных решений, для монтажа плоской крыши требуется гораздо меньше материалов и времени.
  3. Значительные экономические выгоды. Сравнительно небольшая площадь плоской крыши требует меньше тепла для обогрева, что способствует снижению затрат на энергоносители.

Впрочем, есть у таких крыш и негативные стороны:

  1. Отсутствие ярко выраженной эстетической привлекательности сделало плоскую кровлю выбором бюджетных построек.
  2. Во избежание скопления воды на поверхности крыши необходимо позаботиться о наличии эффективной водосточной системы.
  3. Плоская кровля нуждается в более частом профилактическом осмотре.
  4. В процессе проектирования необходимо тщательно продумать систему гидроизоляции и подобрать материалы исключительно высокого качества.

Специалисты «Комфорт Хаус» также предлагают клиентам профессиональный ремонт плоских кровельных конструкций. Для достижения безупречных результатов мы применяем в работе инновационные технологии и современные материалы.


Преимущества выбора такой кровли

Плоская кровля кардинально отличается от стандартных решений не только конструкцией, но и рядом эксплуатационных моментов. Ремонтировать и обслуживать такую крышу гораздо проще и удобнее, а ее строгий лаконичный вид позволяет воплощать в жизнь самые неординарные дизайнерские проекты.

напыление гидроизоляции на кровлю

Итак, что в итоге вы получите, заказав в нашей компании «Комфорт Хаус» монтаж плоской кровли?

  • Квадратура плоской кровли значительно меньше метража аналогичного скатного решения. Это значит, что материалов на ее устройство потребуется меньше, равно как и затрат рабочей силы, времени. Соответственно, плоская кровля выгодна с экономической точки зрения.
  • Данный тип кровли отлично подходит для ее последующей эксплуатации – под обустройство террасы, спортивной площадки, зоны отдыха. Разумеется, это возможно только при условии качественного проведения монтажных работ.
  • В сравнении с другими кровельными решениями, плоская конструкция устанавливается гораздо проще и быстрее. Использование в процессе монтажа качественных материалов и четкое соблюдение технологических моментов полностью исключает риск возникновение протечек и обеспечивает эксплуатационный ресурс покрытия как минимум на 50 лет.

«Комфорт Хаус» осуществляют работы по устройству плоских кровель с соблюдением всех требований и стандартов.


Где можно заказать в Калининграде?

Недорого и качественно установить плоскую кровлю на любом объекте Калининграда можно, обратившись в нашу компанию «Комфорт Хаус». Закажите услугу у нас, позвонив +7 (4012) 52-30-82 или воспользовавшись формой подачи заявки на нашем сайте. Бесплатный вызов специалиста на объект поможет вам спланировать бюджет и определиться с выбором подходящей конструкции.


Прайс на кровельные работы (в рублях)

Наименование работ Ед. измерения Стоимость
Антисептирование древесины м2 140
Ветровая доска, монтаж м2 225
Водосточн. трубы с ухватами пог. м 230
Изготовление и монтаж парапетов пог. м 700
Конек битумной черепицы, монтаж пог. м 236
Конек керам. черепицы, монтаж пог. м 300
Конек металлочерепицы, монтаж пог. м 280
под ключ, установка м2 от 700
Из «Этернита», устройство м2 1050
Из наплавляемого рубероида в 1 слой, устройство м2 350
Из наплавляемого рубероида в 2 слоя, устройство м2 530
Мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) м2 446
Мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) м2 560
Мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) м2 1400
Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам пог. м 120
Мягкая из гидроизола м2 211
Нанесение праймера м2 42
Настил из доски, устройство м2 160
Настил из битум. черепицы м2 388
Настил из керамич. черепицы м2 600
Настил из металлочерепицы м2 395
Настил новой мягкой на бетон в 1 слой м2 196
Настил пароизоляционной пленки м2 71
Настил рубероида в 1 слой м2 110
Новые наплавляемые (не менее 2 слоев), устройство м2 255
Обрешетка, устройство м2 180
Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль) пог. м 1300
Ремонт мягких наплавляемых (1 слой) м2 240
Сплошной дощатый настил (ОСБ), устройство м2 350
Сплошной накат пароизоляции обрешеточного бруса, устройство м2 415
Стеновые и кровел. сэндвич-панели, монтаж м2 от 450
Стропил. система, устройство м2 510
Сэндвич-панели, монтаж м2 285
Укладка мауэрлата с креплениями пог. м 400
Установка желобов с крюками пог. м 240
Установка окон Velux, Roto, Fakro м2 2 000-3 400
Установка разделок пог. м 246
Утепление крыши минватой м2 190

Примеры процесса монтажа