Проектирование домов
Для того, чтобы построить качественный современный дом, необходимо разработать грамотный проект, в котором будут учтены малейшие тонкости и нюансы. Профессиональные архитекторы и дизайнеры «Комфорт Хаус» осуществляют в Калининграде разработку проектов самых разных объектов. На основании тщательного анализа ваших предпочтений, образа жизни, состава семьи наши специалисты предложат вам подходящую концепцию здания, порекомендуют оптимальный перечень строительных и отделочных материалов. При необходимости, мы предварительно произведем основные подсчеты и представим смету на строительство.
Прикиньте стоимость строительства
| рублей |
Подберите готовый проект из нашей базы
Стоимость проекта
40 000 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 2 220 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 2 444 000 р.
Керамический блок
от 2 368 000 р.
Стоимость проекта
32 000 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 1 635 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 1 800 000 р.
Керамический блок
от 1 745 000 р.
Стоимость проекта
28 500 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 1 998 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 2 199 000 р.
Керамический блок
от 2 131 000 р.
Стоимость проекта
40 000 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 2 878 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 3 168 000 р.
Керамический блок
от 3 070 000 р.
Стоимость проекта
30 000 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 2 138 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 2 353 000 р.
Керамический блок
от 2 280 000 р.
Стоимость проекта
30 000 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 1 875 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 2 064 000 р.
Керамический блок
от 2 000 000 р.
Стоимость проекта
40 000 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 3 467 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 3 816 000 р.
Керамический блок
от 3 698 000 р.
Стоимость проекта
43 200 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 1 496 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 1 647 000 р.
Керамический блок
от 1 596 000 р.
Стоимость проекта
28 000 руб.
Цены на строительство по проекту
Газосиликатный блок
от 1 623 000 р.
Керамзитобетонный блок
от 1 787 000 р.
Керамический блок
от 1 732 000 р.
Своим клиентам мы имеем возможность предложить уже готовые решения, которые были неоднократно реализованы и имеют массу положительных отзывов от заказчиков. В нашем портфолио имеются варианты различных стилей и направлений, для больших семей и одиноких людей. Для специалистов «Комфорт Хаус» не существует неразрешимых задач – мы оперативно спроектируем оригинальный загородный дом, который непременно вызовет восхищение и зависть у ваших гостей.
Перечень предлагаемых услуг:
- Составление проекта дома в 3D формате, наглядно демонстрирующего точное расположение внутренних помещений, прилегающих построек, конфигурацию всего участка.
- Разработка индивидуального проекта, учитывающего все особенности участка и предпочтения заказчика.
- Предоставление готового проекта из обширного арсенала нашего каталога.
93% людей совершают ошибки на этапе выбора проекта
Начинать проектирование дома можно после решения вопроса о расположении на участке здания, бани, сада, огорода, и хозяйственных построек. Разместится он у фасадной части, в середине или конце участка – дело собственника. Но, напомним, чтобы окна не оказались в постоянной тени, нужно понять, где встает и заходит солнце.
В обжитых населенных пунктах расположение можно подглядеть у соседей: как правило, дома на них прижаты к одному краю с теневой стороны. На новых необжитых землях придется вооружиться компасом, а лучше воспользоваться нашей услугой бесплатного выезда специалиста на участок, где он вам подробно расскажет как лучше расположить дом и посоветует какой проект выбрать.
Не стоит оставлять слишком большие зазоры между домом и забором. В лучшем случае пространство будет пустовать, в худшем – будет заставлено хламом.
Помните, все элементы дома взаимосвязаны между собой и корректировка одних, ведет к изменению параметров других. Также неверно посчитанное пространство, например коридоров, ширина стен. Как результат – задуманные 1,5-метровые коридоры превращаются в 1,2 метровые, куда даже лестницу будет тяжело поставить.
В двухэтажном доме для большой семьи лучше сразу запроектировать два санузла. Так Вы избавите себя от утренних очередей, конфликтов и пробежек с этажа на этаж. Не скупитесь на «квадраты» для прихожей. Лучше оставить не менее 5 м. в длину и 1,5- 2 м. в ширину, это позволит Вам грамотно и удобно разместить мебель. Не забывайте про логичность размещения помещений: кладовая будет уместна возле кухни, гардеробная – вблизи спальни.
Цели создания проектов коттеджей и загородных домов
Проектирование – это один из ключевых этапов строительства, определяющий порядок выполнения работ, а также задающий сроки достижения конечного результата.
| На основании анализа ландшафта и особенностей климата специалисты производят расчеты необходимой глубины фундамента и толщины стен, подбирают подходящий тип кровли. Все эти параметры крайне важны для обеспечения устойчивости, надежности и долговечности будущего объекта. |
Составление проектов жилых построек в Калининграде осуществляется в несколько этапов.
Как правило, планировочное решение включает в себя информацию о каждом этапе и ходе строительства:
- Составление архитектурного проекта предусматривает четкую проработку всех его конструктивных особенностей (количества и расположения этажей, внедрение кровельных решений, распределение по будущему дому дверных и оконных проемов, устройство систем вентиляции).
- Подбор оптимальных технологий строительства. В ходе этого предварительного этапа определяется подходящий тип фундамента, перекрытий, стропил и прочих важных компонентов будущего дома.
- Проектирование инженерных коммуникаций. На этом этапе составляется схема прокладки систем снабжения дома различными ресурсами (электричество, вода, отопление).
Отсутствие грамотно составленного плана при строительстве дома чревато неверной закупкой материалов, срывом сроков и прочими непредвиденными обстоятельствами.
Стоимость проектирования домов в Калининграде
В «Комфорт Хаус» клиенты могут заказать разработку проектов домов на самых выгодных условиях. Стоимость услуг специалистов определяется индивидуальными особенностями будущего объекта, его площадью и сложностью конструкции. Немаловажное значение также имеет материал строительства, от которого напрямую зависит тип проектирования дома.
- Самым сложным и дорогим считается проект дома из натурального камня. В зависимости от конкретного подвида материала определяется уровень сложности проектирования и выполнения строительных операций.
- Одинаковыми по стоимости являются проекты домов фахверк и объектов из клееного бруса. Это менее затратные варианты, обеспечивающие возведение прочной, надежной, долговечной и оптимально подходящей для постоянного проживания недвижимости.
Итак, основываясь на концепции выбранного дома, вы сможете определить ориентировочную стоимость его проекта, обозначить сроки его реализации. Специалисты «Комфорт Хаус» с радостью окажут вам помощь в решении вопросов по проектированию загородных домов и коттеджей.
Цены
| Эскизный строительный проект | ||
| Состав ЭП | Сроки | Цена |
| 1. Типовой эскизный проект. | 15 раб. дней | 15 000 руб. |
| 2. Индивидуальный эскизный проект (100 – 150 м2). | 28 раб. дней | 250 руб./м2 |
| 3. Индивидуальный эскизный проект (150 – 250 м2). | 28 раб. дней | 250 руб./м2 |
| 4. Индивидуальный эскизный проект (от 250 м2) | 28 раб. дней | 250 руб./м2 |
| Архитектурно-строительная часть | ||
| Состав ЭП | Сроки | Цена |
| 1. Архитектурно-строительная часть к эскизному проекту (рабочие чертежи, планы, разрезы) (100 – 150 м2). | 28 раб. дней | 250 руб./м2 |
| 2. Архитектурно-строительная часть к эскизному проекту (рабочие чертежи, планы, разрезы) (150 – 250 м2). | 28 раб. дней | 250 руб./м2 |
| 3. Архитектурно-строительная часть к эскизному проекту (рабочие чертежи, планы, разрезы) (от 250 м2). | 28 раб. дней | 250 руб./м2 |
| Инженерные сети | ||
| Водоснабжение и водоотведение | 1 шт | 30000 руб. |
| Отопление и вентиляция | 1 шт | 30000 руб. |
| Электрические сети | 1 шт | 30000 руб. |
| Услуги дизайнера | ||
| Дизайн проект интерьера | 1 м2 | от 800 руб. |