Калининград,
Туруханская 3а
+7 (4012) 38-78-12
Перезвоните
Проектируем красивые дома и строим
  1. Бесплатный выезд специалиста
  2. Смета с точностью до рубля
  3. Договор и оплата так, как удобно Вам
  4. Безупречный проект и вся услуга
  5. Правки за наш счет при необходимости
Заказать проект дома …или задать вопрос по услуге
За заявку с этой формы – скидка 5% к финальной смете!

Проектирование домов

Для того, чтобы построить качественный современный дом, необходимо разработать грамотный проект, в котором будут учтены малейшие тонкости и нюансы. Профессиональные архитекторы и дизайнеры «Комфорт Хаус» осуществляют в Калининграде разработку проектов самых разных объектов. На основании тщательного анализа ваших предпочтений, образа жизни, состава семьи наши специалисты предложат вам подходящую концепцию здания, порекомендуют оптимальный перечень строительных и отделочных материалов. При необходимости, мы предварительно произведем основные подсчеты и представим смету на строительство.

Прикиньте стоимость строительства

Правильно укажите площадь объекта
рублей

Подберите готовый проект из нашей базы

Проект KF-03-2E(2)

Общая площадь: 148 м2

Стоимость проекта
40 000 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 2 220 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 2 444 000 р.

Керамический блок
от 2 368 000 р.

Проект KF-06

Общая площадь: 109 м2

Стоимость проекта
32 000 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 1 635 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 1 800 000 р.

Керамический блок
от 1 745 000 р.

Проект KF-08-2E

Общая площадь: 133 м2

Стоимость проекта
28 500 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 1 998 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 2 199 000 р.

Керамический блок
от 2 131 000 р.

Проект KF-05-2E

Общая площадь: 192 м2

Стоимость проекта
40 000 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 2 878 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 3 168 000 р.

Керамический блок
от 3 070 000 р.

Проект KF-10-2E

Общая площадь: 143 м2

Стоимость проекта
30 000 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 2 138 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 2 353 000 р.

Керамический блок
от 2 280 000 р.

Проект KF-11

Общая площадь: 125 м2

Стоимость проекта
30 000 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 1 875 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 2 064 000 р.

Керамический блок
от 2 000 000 р.

Проект KF-04-2E

Общая площадь: 231 м2

Стоимость проекта
40 000 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 3 467 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 3 816 000 р.

Керамический блок
от 3 698 000 р.

Проект KF-ZX105

Общая площадь: 100 м2

Стоимость проекта
43 200 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 1 496 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 1 647 000 р.

Керамический блок
от 1 596 000 р.

Проект KF-09-2E

Общая площадь: 108 м2

Стоимость проекта
28 000 руб.

Цены на строительство по проекту

Газосиликатный блок
от 1 623 000 р.

Керамзитобетонный блок
от 1 787 000 р.

Керамический блок
от 1 732 000 р.

проект дома

Своим клиентам мы имеем возможность предложить уже готовые решения, которые были неоднократно реализованы и имеют массу положительных отзывов от заказчиков. В нашем портфолио имеются варианты различных стилей и направлений, для больших семей и одиноких людей. Для специалистов «Комфорт Хаус» не существует неразрешимых задач – мы оперативно спроектируем оригинальный загородный дом, который непременно вызовет восхищение и зависть у ваших гостей.

Перечень предлагаемых услуг:

  • Составление проекта дома в 3D формате, наглядно демонстрирующего точное расположение внутренних помещений, прилегающих построек, конфигурацию всего участка.
  • Разработка индивидуального проекта, учитывающего все особенности участка и предпочтения заказчика.
  • Предоставление готового проекта из обширного арсенала нашего каталога.

93% людей совершают ошибки на этапе выбора проекта

Начинать проектирование дома можно после решения вопроса о расположении на участке здания, бани, сада, огорода, и хозяйственных построек. Разместится он у фасадной части, в середине или конце участка – дело собственника. Но, напомним, чтобы окна не оказались в постоянной тени, нужно понять, где встает и заходит солнце.

В обжитых населенных пунктах расположение можно подглядеть у соседей: как правило, дома на них прижаты к одному краю с теневой стороны. На новых необжитых землях придется вооружиться компасом, а лучше воспользоваться нашей услугой бесплатного выезда специалиста на участок, где он вам подробно расскажет как лучше расположить дом и посоветует какой проект выбрать.

Не стоит оставлять слишком большие зазоры между домом и забором. В лучшем случае пространство будет пустовать, в худшем – будет заставлено хламом.

Помните, все элементы дома взаимосвязаны между собой и корректировка одних, ведет к изменению параметров других. Также неверно посчитанное пространство, например коридоров, ширина стен. Как результат – задуманные 1,5-метровые коридоры превращаются в 1,2 метровые, куда даже лестницу будет тяжело поставить.

В двухэтажном доме для большой семьи лучше сразу запроектировать два санузла. Так Вы избавите себя от утренних очередей, конфликтов и пробежек с этажа на этаж. Не скупитесь на «квадраты» для прихожей. Лучше оставить не менее 5 м. в длину и 1,5- 2 м. в ширину, это позволит Вам грамотно и удобно разместить мебель. Не забывайте про логичность размещения помещений: кладовая будет уместна возле кухни, гардеробная – вблизи спальни.

Цели создания проектов коттеджей и загородных домов

Проектирование – это один из ключевых этапов строительства, определяющий порядок выполнения работ, а также задающий сроки достижения конечного результата.

На основании анализа ландшафта и особенностей климата специалисты производят расчеты необходимой глубины фундамента и толщины стен, подбирают подходящий тип кровли. Все эти параметры крайне важны для обеспечения устойчивости, надежности и долговечности будущего объекта.

Составление проектов жилых построек в Калининграде осуществляется в несколько этапов.

Как правило, планировочное решение включает в себя информацию о каждом этапе и ходе строительства:

  1. Составление архитектурного проекта предусматривает четкую проработку всех его конструктивных особенностей (количества и расположения этажей, внедрение кровельных решений, распределение по будущему дому дверных и оконных проемов, устройство систем вентиляции).
  2. Подбор оптимальных технологий строительства. В ходе этого предварительного этапа определяется подходящий тип фундамента, перекрытий, стропил и прочих важных компонентов будущего дома.
  3. Проектирование инженерных коммуникаций. На этом этапе составляется схема прокладки систем снабжения дома различными ресурсами (электричество, вода, отопление).

составление проекта дома

Отсутствие грамотно составленного плана при строительстве дома чревато неверной закупкой материалов, срывом сроков и прочими непредвиденными обстоятельствами.

Стоимость проектирования домов в Калининграде

В «Комфорт Хаус» клиенты могут заказать разработку проектов домов на самых выгодных условиях. Стоимость услуг специалистов определяется индивидуальными особенностями будущего объекта, его площадью и сложностью конструкции. Немаловажное значение также имеет материал строительства, от которого напрямую зависит тип проектирования дома.

  • Самым сложным и дорогим считается проект дома из натурального камня. В зависимости от конкретного подвида материала определяется уровень сложности проектирования и выполнения строительных операций.
  • Одинаковыми по стоимости являются проекты домов фахверк и объектов из клееного бруса. Это менее затратные варианты, обеспечивающие возведение прочной, надежной, долговечной и оптимально подходящей для постоянного проживания недвижимости.

Итак, основываясь на концепции выбранного дома, вы сможете определить ориентировочную стоимость его проекта, обозначить сроки его реализации. Специалисты «Комфорт Хаус» с радостью окажут вам помощь в решении вопросов по проектированию загородных домов и коттеджей.

Цены

Эскизный строительный проект
Состав ЭП Сроки Цена
1. Типовой эскизный проект. 15 раб. дней 15 000 руб.
2. Индивидуальный эскизный проект (100 – 150 м2). 28 раб. дней 250 руб./м2
3. Индивидуальный эскизный проект (150 – 250 м2). 28 раб. дней 250 руб./м2
4. Индивидуальный эскизный проект (от 250 м2) 28 раб. дней 250 руб./м2
Архитектурно-строительная часть
Состав ЭП Сроки Цена
1. Архитектурно-строительная часть к эскизному проекту (рабочие чертежи, планы, разрезы) (100 – 150 м2). 28 раб. дней 250 руб./м2
2. Архитектурно-строительная часть к эскизному проекту (рабочие чертежи, планы, разрезы) (150 – 250 м2). 28 раб. дней 250 руб./м2
3. Архитектурно-строительная часть к эскизному проекту (рабочие чертежи, планы, разрезы) (от 250 м2). 28 раб. дней 250 руб./м2
Инженерные сети
Водоснабжение и водоотведение 1 шт 30000 руб.
Отопление и вентиляция 1 шт 30000 руб.
Электрические сети 1 шт 30000 руб.
Услуги дизайнера
Дизайн проект интерьера 1 м2 от 800 руб.